Yaşadığımız mənzillər
YAŞADIĞIMİZ MƏNZİLLƏR HAQQINDA NƏLƏRİ BİLİRİK?
Son zamanlar əmlak portallarını incələyərkən maraqlı bir faktla rastlaşmaq olar.Əsasən keçmiş SSRİ dönəmində tikilən binalardakı mənzillərin sahələri haqqında elanlarda müəyyən ziddiyyətlər özünü göstərir.Belə ki, vaxt ilə eyni layihələrlə ( xalq arasında xruşşovka, leninqrad və ya stalin layihəsi kimi məşhur olan) tikilmiş binalarda eyni sayda otaqları olan mənzillərin sahələri müxtəlif rəqəmlərlə göstərilir. Məsələn,eyni binada 3 otaqlı mənzillərin sahəsi bir elan sahibi tərəfindən 80 m2, digəri tərəfindən 90m2, üçüncüsü tərəfindən isə hətta 100 m2 kimi qeyd edilə bilər. Belə hallara həm əmlak sahibləri, həm də rieltor-vasitəçilər tərəfindən yerləşdirilən elanlarda rast gəlinir. Həmin müxtəlifliyin internet istifadəçiləri arasında çaşqınlıq yaratması səbəbilə www.sumqayitda.az əmlak portalı kiçik bir araşdırma apararaq istifadəçilərə təqdim edir.
Sumqayıt şəhərində inşa edilmiş yaşayış binalarının böyük əksəriyyəti sovetlər dönəmində və əsasən aşağıdakı layihələr əsasında tikilmişdir; “STALİN” layihəli (Əsasən 1-ci,2-ci,3-cü,4-cü və 5-ci məhəllələrdəki binalar) ,”Xruşşov” layihəli (Əsasən məhəllələr və 6-9 cu mikrorayonlar arasında tikilmiş mikrorayonlardakı binalar) , “Kiyev” və Leninqrad” layihəli (əsasən 6 və 9-cu mikrorayonlar da daxil olmaqla şəhərin cənub girişinə kimi olan ərazilərdə tikilən binalar) , ” Daşkənd” ,”Alman” ,” Fransız” və qismən “Qruzinskiy” kimi tanınan layihələr ( əsasən bəzi mikrorayonlarda tikilən az sayda binalar). Qeyd olunan layihələrin adları şərti xarakter daşıyır və xalq arasında belə qəbul edildiyindən araşdırmada eyni adlandırmadan istifadə edilmişdir. Xatırladaq ki, keçmiş SSRİ dönəmində “Stalin”,”Alman” layihəli binalar XX əsrin 40-60-cı, “Xruşov”, ” Fransız” layihəli binalar 60-80- ci, “Leninqrad” və “Kiyev” layihəli binalar isə 70-80-cı illərində tikilmişdir. Layihələrin bəziləri yenilənərək Ukrayna Respublikası və Rusiya Federasiyasında hələ də tikinti sektorunda uğurla tətbiq edilməkdədir. Məqsəd layihələrin xüsusiyyətləri deyil, Sumqayıt şəhərində tikilmiş binalardakı eyni sayda otağı olan mənzillərin sahələri ilə bağlı rəqəmlərin müxtəlifliyi olduğundan, araşdırmanın nəticələrini istifadəçilərin diqqətinə təqdim etməyi vacib hesab edirik.Araşdırmanın nəticəsi aşağıdakı cədvəldə öz əksini tapmışdır.Ümüd edirik ki, araşdırmamız həm əmlak sahibləri, həm də bu sahədə çalışan rieltor və ya əmlak agentlikləri üçün olduqca faydalı olacaqdır.
Otaq sayı | |||||
1 otaq | 2 otaq | 3 otaq | 4 otaq | 5 otaq | |
Mənzilin ümümi sahəsi | |||||
"Stalin" layihəli binalar | 32-50 m2 | 46-70 m2 | 57-85 m2 | 80-110 m2 | * |
"Xruşov " layihəli binalar | 29-33 m2 | 30-46 m2 | 55-58 m2 | * | * |
"Leninqrad" layihəli binalar |
32-36 m2 | 45-49 m2 | 60-68 m2 | 78-89 m2 | 100 m2 |
"Qruzinskiy" layihəli binalar |
32 m2 | 52 m2 | 68 m2 | 74-76 m2 | |
"Kiyev" layihəli binalar | * | 52 m2 | 69 m2 | 79.9 m2 | * |
"Alman" layihəli binalar | * | 50 m2 | 68 m2 | * | * |
"Fransız" layihəli binalar | 29-33 m2 | 30-46 m2 | 55-58 m2 | * | * |
“Daşkənd” layihəli binalar | 33 m2 | 46-49 m2 | 53-64 m2 | * | * |
Araşdırma www.sumqayitda.az əmlak portalı tərəfindəndən oxuculara təqdim edilir.